话说，很多人申请房贷时觉得审核通过就万事大吉了，于是有点肆意妄为，想做什么就做什么，一点也不担心放款。但小编要说的是，只要贷款没拿在手上，一切都是未知，如果在此期间做了一些不利于贷款的事情，就会被银行拒绝放贷。那么，房贷未放款前不能做哪些事情呢？现在就跟随小编一起了解看看。

房贷未放款前不要做以下事情：

一、换工作

征信上也会显示我们的工作信息，如果更换了新的工作，工作时间没有超过3个月的话，会被银行认定工作的稳定性不强，从而拒绝放款。

二、动用公积金

银行对公积金的账户余额有规定，有的要求账户必须有2个月的月供额，首月会从账户里扣除，如果房贷未放款就提前动用了公积金里的余额，就很麻烦了。

三、给别人做担保

这种情况尤其是连带担保，对方的债务就会在担保人的征信报告里，且会看作是担保人的隐形负债，银行在放款前频繁查征信，收入也没有提升，就会谨慎放款。

四、大额刷卡消费

有这种行为的一定要控制，小编发现，许多人在房贷审批前忍住了刷卡消费，待房贷审批通过就放飞自我，拿信用卡一个劲的刷，甚至套现。银行看到这种情况，会担心我们的还款能力，为了逾期风险，就会停止对此项操作放贷。

房贷放款慢是什么原因？

1、资料不够完整

为确保资金安全，银行会要求提供足够资料进行核实，如果资料不够完善或存在虚假问题，银行可能会延迟放款。始终要记得，有限的房贷额度给优质客户才能给银行带来更多收益，毕竟银行也不是慈善机构。

2、其他问题

在申请房贷的过程中，我们需要提供很多复杂的资料让银行进行核查，其中包括个人征信、银行流水等。如果在银行放款之前发生了变化，当前资金不满足申请条件的话，银行为了保障资金安全，也会选择延迟放款。

房贷放款只不过是时间的问题，只要我们耐心等待即可。另外，现在银行对贷款管控十分严格，大家在房贷未放款之前一定要好好约束自己，避免错误的行为发生导致放贷失败。如果想了解更多房贷资讯，敬请关注款姐贷款中介大平台。