贷款买房是大部分人都要面对的现实，但在向银行申请按揭贷款之前，但是一些住在北京的朋友，想要弄清楚一个问题：银行按揭贷款需要多长时间？关于这个问题，一起来看以下的介绍。

北京银行按揭贷款需要多长时间？

北京银行的按揭贷款审批需要5-15个工作日左右，不同贷款类型会有不同的审批时间。具体的贷款审批时间因审批工作量不同而不同，一般情况下，担保方式比较复杂，贷款额度较大的话，审批工作量是比较多的。

北京按揭贷款具体流程

１、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

２、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

３、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

４、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

５、签订借款合同。

６、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

温馨提示：按揭贷款买房之前，一定要搞清楚各在银行的具体政策，要知道每个银行的政策不同，放款时间及办理流程都不一样，先提前了解清楚能够避免贷款过程中浪费时间。同时只有熟悉了整个按揭贷款流程，做到万事俱备，才能省事又省心。