随着房地产市场的交易量逐渐提高，按揭贷款已经成了一种普遍的购房方式，虽然这种方式能满足我们的购房需求，但也要提前做好充分的准备，不然在办理的过程中会出现很多问题。今天，我们为大家详细介绍一下买房按揭贷款的资料和流程，感兴趣的一起来看看吧。

买房按揭贷款需要哪些资料？

1、身份证明

包括申请人的身份证，户口本，工作证明，如果是夫妻的话需要提供结婚证，主要用来证明申请人有合法的身份。

2、首付款证明

按揭买车与买房是一样的，需要缴纳一定的首付款，通常在三成左右。例如20万的车，需要支付6万的首付资金。

3、个人征信证明

个人征信可以到银行网点打印，买车也是需要有良好的征信才能申请贷款。

4、还款能力证明

包括收入证明，银行流水，资产证明等，这是银行确定你有没有还款能力的重要凭证。需要注意的是，收入证明需要单位开具加盖工章；连续六个月不断的银行流水可以到银行打印，额度最好能达到月供的两倍；资产的话可以提供名下房产、存款、保单、理财等。

买房按揭贷款流程是什么？

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明（盖章有效）或其他可以证明借款人偿付能力的证明；以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

以上就是买房按揭贷款资料及流程的详细介绍，在办理按揭贷款的时候一定要提前准备好贷款所需的资料，按流程进行办理，这样一来才能避免在办理的过程中更顺利更快拿到贷款。