房价是目前很多朋友十分关注的焦点，涨得越来越快，因此，大家在买房的时候都会选择贷款分期。那重庆首套房贷款利率是多少？微贷圈子整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

重庆首套房贷款利率是多少？

1、商业贷款一年以内（含一年）年利率4.35％，一年至五年（含五年）年利率4.75％，五年以上年利率4.9％。个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率2.75％，五年以上年利率3.25％。

2、连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9％，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。

3、目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续，居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。央行在第三季度货币政策执行报告中指出，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。

重庆首套房贷款有哪些政策

１、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。

２、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。

总之，无论在什么地方贷款买房，需要注意的细节都很多，因此在买房之前，一定要详细了解，以免出现意外情况。关于重庆首套房贷款利率的问题，微贷圈子在上文中已经给大家全面介绍过了，如果对此还有疑问，或者还要了解其他房贷问题，可以在线咨询我们。