如今，按揭贷款越来越受到大家的关注，如果您也正准备进行按揭贷款，那你必须先了解按揭贷款的优势和劣势，只有了解清楚，才能安安心心的申请贷款。那接下来，就由微贷圈为大家做详细的介绍吧。

什么是按揭贷款？

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

一、按揭贷款的优势

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭贷款购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、按揭贷款的劣势

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以按揭贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。当然，按揭贷款的优缺点也许还不仅仅是以上这些内容，毕竟凡是都是双面性的，所以不能只看一面而忽略了另一面。

由以上所述可以看出，按揭贷款的优势劣势确实都有的，但总的来讲，按揭贷款还是给大家带来了很多好处。当然，有关按揭贷款的其它更专业的解释和更深入的剖析，这些您都可以在线咨询我们微贷圈子，进一步了解更透彻的贷款资讯。