在成都生活的人越来越多，如果久居成都的话，很多人都需要有一套属于自己的房子，因此按揭贷款就成了最受欢迎的产品。然而，在成都买房可不是那么容易的，要想成功获得贷款，必须了解按揭买房的条件及政策，只有了解后才能更快的拥有心仪的房子。那么，成都按揭买房有哪些条件？最新政策是什么呢？微贷圈也在下面的文章中给大家做出的详细介绍，一起来看看吧。

一、外地人按揭买房条件

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。

3、具有支付所购房屋首期购房款能力。

二、本地人按揭买房条件

1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

2、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

成都按揭买房最新政策是什么？

1、在天府新区、高新区买房社保要求

在这两个地方买房的人，购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、在天府新区、高新区买房户籍要求

在天府新区、高新区购买商品住房或二手住房，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、在本市其他区买房社保要求

在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在本市其他区买房户籍要求

在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

5、在其他区县买房

在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

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