按揭贷款是现在最常见不过的了，毕竟现在房价涨得越来越离谱了，所以更多人选择二手房按揭贷款。但有多少人知道二手房按揭贷款的流程呢？今天微贷圈就为大家讲一讲，希望对各位购房者有所帮助。

二手房按揭贷款流程怎么办理？

1、提出申请，提交材料

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估贷款材料

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付，办过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、办理保险手续，银行放贷

最后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上就是关于二手房按揭贷款流程的全部内容，大家可以按照以上的流程来进行办理。同时，如果还存在什么疑问，可以在线咨询我们微贷圈，我们有专业的贷款顾问在线为您解答。