房价高涨的年代，按揭贷款成了购房者的无奈之选，但申请按揭贷款并不容易，也存在一些风险，很多朋友会遇到被拒贷的情况。那么，按揭贷款有哪些风险呢？办理流程是怎样的？下面随微贷圈来了解一下吧。

按揭贷款有哪些风险？

一、背负债务

因为中国人的传统习惯，讲究节省，所以贷款买房对于保守型的人不适合。事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都不是轻松的。

二、不易迅速变现

因以本身房产做抵押，所以房子再出售就比较困难了，不利于购房者退市。

按揭贷款流程是怎样的？

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。 

温馨提醒：按揭贷款确实能在买房的过程中带来很多帮助，但还是建议各位购房者要选择适合自己的贷款机构，如果遇到被拒贷的情况，可以换一家试试，或者找担保公司，这样可以增加获得贷款的成功率。