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众所周知,房子有很大的升值空间,而现在申请贷款的人越来越多,且用按揭房再申请贷款的业务也受到越来越多的人欢迎。那么,按揭房可以再贷款吗?办理流程是什么?下面微贷圈为大家做详细介绍,感兴趣的朋友一起来看看吧。
按揭房可以再贷款吗?
按揭房是可以再贷款的,不过银行按揭房再贷款需要符合下面条件才有效:
1、具有合法有效的身份证明,且年龄在18-65岁之间的有完全民事行为能力的自然人;
2、有正当职业和稳定收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,且信用记录良好;
3、同意以个人名下的房产及其权益抵押,作为贷款的首要发放条件;
4、具有合法正当的融资用途;
按揭房再贷款流程是什么?
一、提供贷款资料
借款人先选择贷款机构,再提出贷款书面申请,并提供一下需要带的资料证明。
二、评估房产
按揭房再贷款的时候,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样;
三、银行审核资料并办理相关手续
这个阶段基本没我们啥事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求;赎楼并解押;抵押登记,重新开始还款。
综上所述,本文主要讲了按揭房再贷款的相关问题,对于这个问题,大家可以参照本文的内容,如果有贷款需求的话,可以根据相关规定申请。
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