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现在的房价大多都是几十万起步,许多刚需族一次是无法掏出这么多的钱,只能通过按揭贷款买房。按揭买房,大家最关心的还是在于利息的支出上,到了一定时间大家都想提前还款,那么,按揭房贷款可以提前还款吗?
按揭房贷款可以提前还款吗?
可以。一般来说,银行会要求还款满一年才能提前还款。提前还款的方式有两种,一是全部提前还清,二是在到期日未到部分提前还款。
一、提前还款
提前还款是指尚未达到还款期限,提前偿还债务的行为。
优势:部分贷款提前还款能节约一部分贷款利息。
缺点:根据银行不同,产品不同,某些贷款会有一定的违约金。
二、全部提前还款
将剩余的房贷一次性全部还清,不用还利息,但之前给过的利息不会退还。
三、部分提前还款
1、还清部分贷款后,剩余房贷每月还款额不变,将还款日期减短。
2、还清部分贷款后,剩余房贷每月还款额减少,还款期限不变。
3、剩余贷款每月还款额减少,缩短还款期限,此种方式需要与银行重新签订合同。
4、月供增加,减少部分利息,剩余贷款保持本金不变,将还款期限减短。
贷款能在很大程度上减轻我们的生活压力,不过,小编还是建议大家,贷款之前一定要先了解自己想申请的贷款类型的具体情况,成功下款后也要记得按时还款。关于按揭房贷款的内容基本就是上述这些了,如果还有其他不明白的地方,可以多多关注款姐贷款中介大平台,每天都会为大家提供更多贷款资讯,千万不要错过了哦。免费咨询热线:028-66661158
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