全款买房的压力确实很大，所以按揭贷款可解燃眉之急，而且这种贷款是银行贷款业务中很受欢迎的一种。那么，按揭贷款需要哪些手续？需要什么条件？让我们一起往下看看吧。

按揭贷款需要哪些手续？

(1)个人证件：户口本（夫妻双方）、身份证（夫妻双方）、结婚证（夫妻双方）、银行卡还款帐号（一般开发商都会有合作的商业银行）指定行开户、以上证件的复印件（有些开发商会提供复印）。

(2)收入证明：先在中国人民银行查询自己的信用记录是否良好，有不良信用记录就无法办理。此外，收入证明要加盖公章；银行的个人账户流水明细（加盖公章），一般都在柜台办理；去房管所开具个人及夫妻房产证明，因为首套房的贷款利率和首付与二套/三套的比例是不同的；有些还要求开具社保证明。

(3)合同签订：首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证（这些都是可以拿到房产证的必备条件），现场看房，然后看《购房合同》是否有出入，例如房屋地点、楼层、楼号、单元、门牌号，是否写清建筑面积、公摊面积等。

(4)合同签定：签订合同、画押，交预付款，签收发票；然后到地税局交契税，在银行办理按揭手续、等待放贷成功通知；进行按揭还款（一般都会要求预交几个月的按揭款）。交楼、验收、办理房产证，交物业费。恭喜你真正的成为房屋的主人（房奴）。

按揭贷款需要什么条件？

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

温馨提醒：在申请贷款之前，一定要了解是否满足贷款条件，如果符合其条件的话，需要准备相关贷款手续，这样在办理的过程中就会更顺利。