住房按揭贷款是现在最常见不过的了，对于普通的工薪族来说，成都房价的高涨越来越离谱，如果不选择贷款的话，恐怕一辈子都别想买到房子。住房按揭贷款虽然很普遍，但依然有很多人对成都住房按揭贷款条件及手续费的内容不太清楚，今天微贷圈就来为大家好好的讲一讲，希望对各位购房者有所帮助。

成都住房按揭贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

成都住房按揭贷款手续费

1、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

2、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

3、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;

4、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

5、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

6、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

7、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

综上所述，微贷圈主要为大家讲述了成都住房按揭贷款的条件及手续费，对于这些问题大家都清楚了吗？如果还有不明白的地方，或者有其它贷款需求的话，可以在线咨询我们。