现在的年轻人都想靠自己的努力在城市里买房，那大部分人依然还是通过按揭贷款，这已经成了一种普遍的购房方式。虽然这种方式可以满足购房者的需求，但还是有必要做好充足的准备，不然在办理贷款的时候会出现很多问题。今天，微贷圈就针对买房按揭贷款的条件，资料及流程来为大家做详细介绍。

买房按揭贷款条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

买房按揭贷款资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

买房按揭贷款流程

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明（盖章有效）或其他可以证明借款人偿付能力的证明；以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

以上所述就是买房按揭贷款的相关内容了，建议大家在办理按揭贷款的时候一定要沉住气，想清楚，千万不可盲目的选择还款方式，这样才能避免后期给自己带来的影响。