对于现在普通的上班族来说，全款买房是比较困难的，所以也只能考虑贷款来买房了，按揭贷款就是很受欢迎的。那么，成都首套房按揭首付多少？按揭贷款有什么条件？通过以下文章的介绍来仔细看一看吧。

成都首套房按揭首付多少？

成都首次按揭买房的，限购区域的首付不能低于总房价的30%；非限购区域首付不低于25%。例如：在限购区域购买一套100万的房子，那首付至少是30万元；在非限购区域购买一套100万的房子，那首付至少是25万元。

此外，首套房按揭贷款的首付还要根据以下两点来确定：

1、根据贷款额度决定

例如：总房价是100万，如果用公积金的话，夫妻双方可贷45万元，那剩余的房款都需要首会，也就是要首付55万元。如果采用商业贷款的话，需要考察收入情况和还款能力，看看能贷多少，再减去贷款额度，剩余的也是首付。

2、根据经济收入决定

如果手上资金宽裕的话，完全可以全款，全款最省钱。但还是要根据自己的具体情况而定，如果首付款30万的话，那就没必要给自己造成贷款的压力。

成都按揭贷款有什么条件？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

看完以上的详细介绍后，希望我们的解答对您能有所帮助，也希望大家能通过以上的介绍成功申请按揭贷款。如果对此还有什么疑问，欢迎在线咨询！