购房贷款是生活中常见的一种方式，在办理的时候，可以选择不同银行，建设银行是我们经常会接触到的银行。那么，如果想办理建行个人住房贷款的话，条件及流程是什么？利息又是怎样的呢？下面我们来为大家介绍有关这两个问题的详细内容。

建行个人住房贷款条件

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

建行个人住房贷款流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

建行个人住房贷款材料

1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

此外，除了建行的个人住房贷款，还可以申请建行的个人住房组合贷款，这种贷款条件要在个人住房贷款条件上增加两点（1）按时足额缴存住房公积金的自然人；（2）符合当地公积金管理部门规定的借款条件。而贷款流程是提前咨询——提交申请——贷款审核——签订合同——贷款发放——客户还款，具体的相关流程，需要借款人到公积金管理中心咨询清楚。

以上是关于“建行个人住房贷款条件，流程及材料”的详细介绍，希望能给大家提供一些帮助。总之，大家在申请的时候可以根据自身的实际情况来选择更适合自己的贷款产品。