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贷款申请-第一次申请房贷需要注意什么?
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-17 09:23:58

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许多人梦想拥有自己的房子,但现在房价相对较高,大多数人只能通过贷款买房。对于首次按揭申请人来说,有太多的地方需要注意,准备不足会带来一系列的麻烦。今天,边肖整理了一些笔记,希望对大家有所帮助。

许多人梦想拥有自己的房子,但现在房价相对较高,大多数人只能通过贷款买房。对于首次按揭申请人来说,有太多的地方需要注意,准备不足会带来一系列的麻烦。今天,边肖整理了一些笔记,希望对大家有所帮助。

微贷圈 (7).jpg

1.指定一家银行。许多人认为他们可以随意选择银行。事实上,大多数开发商在放贷时都指定了银行,这可以具体协商。如果他们可以选择自己的银行,他们可以选择自己的低利率银行。

2.还款方式。现在主要有两种类型,一种是等额本息,另一种是平均资本。前者的总本金和利息比后者高,但还款压力相对较小,所以我们要慎重考虑。

3.组合贷款。如果公积金贷款的金额不足,我们可以考虑组合贷款,并尽可能使用公积金,但这种贷款需要很长时间,一般超过3个月。

4.贷款金额。公积金贷款的金额因地而异,主要与保单和您的公积金有关,而商业贷款主要取决于收入和资格。

5.贷款期限。抵押贷款的金额相对较高,所以选择合适的期限和利率也是省钱的一种方式。一般来说,贷款期限越长,成本效益越高,特别是在当前通货膨胀严重的经济环境下。

6.充足的预算。除了支付首付款外,你还应该保留一些家具和家用电器、房屋装修费以及在买房初期需要支付的各种税费。如果你不够资格,银行可能会要求你增加首付。

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