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个体户贷款-房贷20年和30年哪个划算?
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-17 13:58:45

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对许多家庭来说,买房是一生的大事。现在,房价正在上涨,每轮都有数千万。普通人一生可能只买一套房,所以他们应该非常谨慎。众所周知,抵押贷款可以分期偿还,那么选择20年还是30年更划算呢?让我们简单了解一下。

对许多家庭来说,买房是一生的大事。现在,房价正在上涨,每轮都有数千万。普通人一生可能只买一套房,所以他们应该非常谨慎。众所周知,抵押贷款可以分期偿还,那么选择20年还是30年更划算呢?让我们简单了解一下。

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一个简单的事实是,抵押期越长,利息就越高。例如,如果一套价值100万元的房子的还款时间是30年,那么总的还款时间大约是190万元,每个月大约还5300元。如果你选择20年期的抵押贷款,你总共要支付约150万元,每月还款额近6500元。

从上面的例子可以看出,如果我们想少付利息,我们可以选择较短的期限,但是每月的还款压力会更大。

因此,在选择抵押期限时,每个人都应该注意:

1.人民币将会贬值

随着时间的推移,人民币将变得越来越不值钱,而且你现在的房价也有可能成为未来的一顿饭。

2.还款压力减轻

如果选择短期抵押贷款,会增加借款人的经济压力,导致生活质量下降。贷款买房的目的是为了提高生活质量。现在,因为买房降低了生活质量,所以为什么要借钱?

3.钱可以用来投资

如果贷款偿还款用于投资,收入不会少。

总而言之,拥有更长的抵押贷款期限是件好事。毕竟,人民币一直在贬值,这些钱在未来将一文不值。只有当有压力时,才有动力!

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