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住房公积金贷款计算-房屋按揭贷款怎样做会省钱?
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-18 13:39:00

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在住房抵押贷款中存钱的技巧是什么?面对高房价,借款人买房时可以省钱,那么抵押贷款的省钱技巧是什么呢?现在边肖将向你介绍它。

在住房抵押贷款中存钱的技巧是什么?面对高房价,借款人买房时可以省钱,那么抵押贷款的省钱技巧是什么呢?现在边肖将向你介绍它。

微贷圈 (69).jpg

根据边肖的整理,以下技巧被用来节省住房抵押贷款的钱:

首先,选择“月利率调整”

目前,大多数银行默认为“按年调整利率”,但除此之外,借款人也可以申请“按月调整利率”,但这种利率调整方法只适用于利率下调期间,如果是在利率上调的渠道,情况就不一样了。

第二,用公积金贷款买房

如果你选择的房地产支持住房公积金贷款,并且你已经支付了住房公积金,你应该优先购买住房公积金贷款,因为贷款利率低于商业贷款,这可以节省你很多贷款利息。

第三,双周还款

所谓双周付款是指借款人每两周还款一次,每次还款金额相同。但是,由于双周还款频率高,还款周期大大缩短,使得贷款本金下降较快,也降低了整个贷款周期的利息。然而,正是由于双周还款频率快,借款人有很大的还款压力。如果他们的收入不太高,他们应该仔细选择。

四.提前还款

如果你手头有足够的钱,并且恰好处于提前还款的最佳时期,你可以考虑提前一次还清贷款或者提前偿还部分贷款。如果你选择提前还清贷款,记得在还清贷款后办理抵押注销手续;如果提前部分还款,最好缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。由于贷款利息与贷款本金占用银行时间成本的长短有关,缩短贷款期限可以有效降低利息支出。

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