什么是安置房屋？安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋。那么，安置房可以通过贷款购买吗？有什么好处？

安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给被拆除者或承租人居住的房屋。根据我国法律规定，动迁房屋的转让交易必须在取得动迁房屋的房地产许可证后才能进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民中的拆迁户，包括被征地拆迁的农民。随着城市建设和发展的进一步加快，政府建设尽可能多的新的安置房以满足被拆迁户的需求迫在眉睫。

安置房可以抵押吗

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁人而修建的房屋。即因城市规划、土地开发或其他原因被拆迁，然后用于安置被拆迁人或承租人使用的房屋。

如果你买的是安置房而不是安置房，你就不能申请公积金贷款。被拆迁户取得房产证和契税证明后，可以在6个月内申请住房公积金贷款。安置用房的土地已划入国有土地的，该房屋可以取得产权证，但安置用房为集资用地的，不能取得产权证。

如果你为自己买房子，如果你签了一份好的合同，那就没有问题，如果你买房子是为了交易，那就有风险。

购买安置房存在一定的风险，因为安置房属于个人。比如上海的安置房在三年内是不允许上市交易的，所以我们在购买时要注意安置房是否在这个期限内。另外，有些安置房的产权是50年，这与商品房的70年不同，所以购买安置房要注意规避风险。

主要优势是什么

1.这是一个现有的房子，一些早期的安置房屋有优越的地理位置和完整的社区设施；

2.户型适中，以小二房、小三房和一些中三房为主，即建筑面积小于120平方米的户型占绝大多数，且大多为多层建筑

3.政府建造的房屋质量相对稳定；

4.依托住宅区的地理优势和配套优势，升值比例与经济增长周期相吻合，呈快速增长态势。

更重要的是，如果这些安置房没有产权，它们的价格一般会低于市场价格。

当然，还有另一个客观原因。安置房的业主往往享有多种来源的公寓，这使他们有需求和出售的可能性。