随着经济的不断发展，人们的消费模式也在不断变化，贷款消费模式的选择也越来越多。用贷款买房已经成为常态，其中按揭买房消费模式就是其中之一。那么用抵押贷款买房有什么好处呢？

什么是抵押贷款？

按揭贷款是个人住房贷款业务，购房人以所购住房为抵押，购买住房的房地产企业提供定期担保。所谓抵押，是指抵押人将产权转让给抵押人，受益人作为还款的保证人，在抵押人还清贷款后，立即将产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

什么是住房抵押贷款？

住房抵押贷款是指个人在购买的房产有产权证并可以在市场上交易的情况下，支付一定比例的首付款，剩余部分以自己想购买的房产抵押给合作组织的贷款。

按揭买房的好处主要包括:

1.抵押贷款在分期付款的基础上，解决了短期内筹集大量资金的困难，并将大量资金分解为长期小额资金来偿还贷款。

2.按揭贷款的首付不占很多钱，而且还款周期长，所以有限的资金可以用于多种投资。

3.银行会为你检查的。借钱就是向银行借钱，所以银行自然会关注房地产项目的利弊。除了检查你自己，银行还会检查开发商，为你检查和提高购房的安全性。

按揭买房的缺点包括:

1、背负债务，心理压力大。用按揭贷款买房是典型的“今天的事明天花钱”，所以按揭付款不适合保守的人。

2.用贷款买的房子不容易很快变现。因为它是由房子本身抵押的，如果你想卖掉房子，手续很复杂，这不利于购房者的退市。

抵押贷款买房的好处是显而易见的，但这是由于事物的多面性。每个人都应该注意它的缺点，同时注意用抵押贷款买房的各种好处。理性正确对待按揭购房的消费模式。