逾期抵押贷款的后果是什么？抵押贷款已经成为许多人选择的一种住房供应方式。然而，在现实中，有越来越多的抵押贷款纠纷，因为买方没有得到贷款。如果抵押贷款过期会发生什么？我相信这一定是一个很多人迫切想咨询的问题。

一般来说，最终，抵押贷款违约将被起诉。然而，在实践中，银行并不直接诉诸法律解决逾期贷款。毕竟，诉讼既费时又费力，银行只有在必要时才会在法庭上起诉买家。一般的处理流程是:第一，催收，或者通过信函通知。如果贷款人未能履行还款义务，银行贷款专员将前来收取贷款。如果你还不还，你将被起诉。

具体来说，如果抵押贷款未能按时偿还，银行将通过电话或信函通知抵押贷款人，并向抵押贷款人支付罚息，最后一次逾期还款记录的信用报告。此外，在此期间还会有滞纳金，这将会越积越多。买受人的抵押逾期，可能面临以下后果:

1.银行催款期间发生的罚息

如果您一次未能偿还贷款，银行会通过电话或短信通知您，提醒您按时偿还贷款，同时会产生罚息。如果银行连续三次未能偿还贷款，银行账户经理将收取贷款，这也将导致罚息。如果逾期时间超过6次，您的财产可能在此期间被冻结。

2.财产最终被拍卖了

如果银行不收钱，银行将通过法律程序拍卖抵押财产。至此，买方财产的处置已经进入司法程序，下一步就是根据双方合同条款的相关规定对房屋进行处置，这一般是房屋拍卖。在这种情况下，买方的经济损失很大，因为房子的价格，无论是收回还是拍卖，往往低于购买房子时的价格，而且买方每月支付的大部分贷款都是利息，也就是说，买方实际上没有偿还多少本金。因此，结果是在回收或拍卖后，买家可能没有多少钱了。

3.买方的信用记录很差

除了银行和开发商有权拍卖买家的房子外，更大的不利后果是，买家在银行的信用将有不良记录。一旦他们被标记为黑人家庭，他们可能被保留3-7年。如果他们将来想从其他银行借钱，可能会因为不良信用而很难申请。

如果购房者真的因为某种原因不能按时偿还抵押贷款，他们一定不能消极对待。相反，他们应该积极与银行沟通和谈判。他们可以选择提前30天向贷款银行申请贷款展期。经银行核实后，将适当延长抵押期限，减少月还款额。你也可以与贷款银行协商分期还款，或者申请法院裁定分期还款。