住房抵押贷款是个人向银行申请的购房贷款。贷款人需要有稳定的工作和收入，有按期偿还贷款本息的能力，且存款不低于购房总价款的30%。贷款人首先询问银行如何贷款，提交贷款申请，银行在发放贷款前接受申请。

银行申请住房抵押贷款的条件和程序是什么？人们在抵押贷款中最关心的是条件和程序。首先，申请抵押贷款时需要提供的信息:1 .申请人及其配偶的身份证、账户原件及复印件(如申请人及其配偶不属于同一账户，需附结婚证)。2.原始购买协议。3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。4.申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商的一个收款账号。贷款程序和手续如下。首先，请去银行查询相关信息。并申请个人住房贷款与所有相关信息。然后接受银行对你的审查，确定贷款金额。接下来，你可以办理贷款合同，银行将办理保险。办理抵押登记和产权公证。最后，在银行发放贷款和借款人每月偿还贷款并还清本金和利息后，剩下的就是取消注册。缴存公积金的职工最高可贷金额为30万元；夫妻双方都缴纳公积金的员工最高贷款额度为60万元。如果配偶是官员，贷款金额应根据最高贷款金额确定。

银行申请住房抵押贷款需要哪些材料？申请个人住房抵押贷款需要哪些材料？申请个人住房抵押贷款需要哪些信息？资料来源:好岱。我有话要说(0个参与者)。每个人都知道申请个人住房抵押贷款的程序和材料都很复杂。许多购房者在申请个人住房抵押贷款前不知道需要准备什么材料，甚至延误了办理时间。以下是买家申请个人住房抵押贷款所需信息的详细列表。1.借款人有效身份证明复印件，并要求携带原件进行验证。2.如果你结婚了，你需要提供你配偶的有效身份证明的正副本和副本，并要求带原件进行核实。3.户口簿原件及复印件。(复印件是第一页和借款人的第二页)。结婚证原件及复印件。如需离婚，应出具离婚证明。如果未婚，应出具未婚声明。5.加盖单位公章的收入证明，银行连续三个月支付工资的银行流水证明，以及工资条；6.企业法人必须提供营业执照、税务证明、组织机构代码证、连续三个月的税务证明或银行存款流向证明。7.购房合同的正本和副本应注明房屋的面积和单价以及包括物业费在内的总金额。8.首付款收据原件及复印件。9.专用活期存折或银行卡原件及复印件。