按揭购房是指以所购房屋为抵押的购房方式。贷款期限可长达30年。借款人需满足购房抵押条件，提交银行规定的相关法律材料，接受银行审查，确定贷款金额，经批准后发放购房贷款。

按揭买房需要什么条件？

银行申请抵押贷款，要求贷款人支付总房价的20%或更多作为第一条件。在北京申请按揭贷款的购房者需要提交的材料有:

1.身份证、户口簿、结婚证。带结婚证，从外地来北京的要带北京暂住证；

2.工作单位出具加盖单位公章的个人收入证明；

3.工作单位营业执照复印件并加盖公章；

4.首付款发票复印件；

5.还款信用证明，如存款单和有价证券，只有贷款额的三分之一左右；

6.原始采购合同。银行的审核时间一般在一个月左右，符合要求的银行会及时发放贷款。

按揭银行贷款买房要多久？

银行按揭买房贷款约半个月，按揭买房:

1.申请人向银行提交书面贷款申请并提交相关材料。

2.签署合同的贷款申请人收到银行批准通知后，将与银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3.开户采用委托扣款方式还款。客户与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。

4.贷款获得批准并办理相关手续后，贷款银行将贷款一次性或分期划入借款人开立的存款账户或划入卖方开立的存款账户。

5.按期还款借款人按合同还款。还款方式有两种:委托扣款和柜台还款。

6.贷款提前结算，即贷款在到期日前或后期结算。正常结算是指贷款到期日或贷款后期的结算。