上海浦东发展银行的个人商品房贷款怎么样？上海浦东发展银行个人商品房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人产权商品房的贷款。商业建筑根据具体用途分为商业建筑，如商店、办公楼、商住楼和商业公寓。上海浦东发展银行个人商品房贷款明细见下文分析。

一、上海浦东发展银行个人商品房贷款的特点

1.灵活还款:还款方式多样化；您可以自由选择扣款日期。

2.第一套是70%:贷款最多70%，所以买房很容易。

3.自由变更:贷款期限和还款方式可以变更。

4.短信通知:“及时语”短信温馨提醒您，避免因工作繁忙忘记还款而造成罚息损失和信用损害。

二.上海浦东发展银行个人商品房贷款条件

1.年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不得超过70周岁。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.有合法稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.已签订商品房买卖合同或协议，并已支付不少于总房款50%的首付款(“商住两用房”已支付不少于总房款45%的首付款)，首付款比例不低于贷款银行和我行当地监管部门的要求。

三.上海浦东发展银行个人商品房贷款材料

1.有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明和个人收入证明。

2.有效确认购买行为的房屋买卖合同、协议或其他文件。

3.已按所购商品房价格的规定比例支付首付款的证明。

4.贷款申请表(您可以从我们附近的营业网点获得)。

5.银行要求的其他材料。

四.上海浦东发展银行个人商品房贷款金额

个人商业用房贷款金额不得超过所购商业用房核证价值的50%，“商住两用房”贷款金额不得超过所购商业用房核证价值的55%。详情请参考网点。

V.上海浦东发展银行个人商品房贷款期限

上海浦东发展银行个人商品房贷款的最长期限不得超过10年。

六.上海浦东发展银行个人商品房贷款流程

申请-银行审批-合同签订-手续(公证、抵押等)。)-贷款发放-客户还款。

以上是上海浦东发展银行个人商品房贷款的全部内容介绍。在这方面对贷款有疑问的朋友可以仔细阅读以供参考。