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如今,许多农村和城市的人将被分配到安置房,用于旧房拆迁和旧房改造。一些安置房屋可以自由交易,而另一些需要等待几年才能被买卖。简而言之,如果符合要求,它们可以用于抵押贷款。那么你需要什么样的住房贷款程序呢?今天我们将介绍它。
1.哪些安置用房可以借出?
现在有两种房主:
1.对于政府安排的中低价商品房,房产证属于公民个人,但五年内不得交易。超过五年后,房地产许可证可以申请交易和抵押。
2.开发公司安排的商品房可以自由交易,无需等待固定年限,可以用于贷款。
二、安置房贷款申请条件
1、要求真实合法的身份证明。
2.必须有一年以上(含)的正常连续住房公积金存款,新开业员工有六个月以上(含)的正常连续住房公积金存款。
3、安置房的实际行为。
4.同意以贷款购买的安置房房产的全部价值作为抵押。
5.有稳定的经济收入、良好的个人信用和足够的偿还贷款本息的能力。
6.借款人及其妻子没有未偿还的住房公积金贷款。
3.你申请安置房贷款需要什么手续?
1.符合条件的用户应到银行或贷款经办机构填写申请表。
2.携带相关原件和复印件到柜台申请贷款受理。
3.经批准后,您需要到房地产交易部门办理抵押登记手续,等待贷款。
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