上海浦东发展银行股份有限公司是1992年8月28日经中国人民银行批准成立的国有控股股份制商业银行，1993年1月9日开业，1999年在上海证券交易所上市(证券交易所代码:60万)。它的总部设在上海。具有良好发展前景的上海浦东发展银行已开始其抵押贷款业务。

上海浦东发展银行的抵押贷款容易吗？

1.上海浦东发展银行个人申请贷款的条件:年满18周岁，具有完全民事行为能力，贷款到期日不得超过70年。具有城镇常住户口或有效居留身份。有合法稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。已签订购房合同或协议，并支付了一定比例的首付款，且首付款比例不低于贷款银行和我行当地监管部门的要求。

银行要求的其他条件:信息:有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明和个人收入证明。有效确认购房行为的房屋交易合同、协议或其他文件。首付款的发票或收据。贷款申请表(你可以从我们附近的营业网点拿到)。银行要求的其他材料。

三是贷款额度:个人一手住房贷款最高额度不得超过所购房屋价值的70%(含)，个人二手住房贷款最高额度一般不得超过房屋成交价格或房屋评估价格的70%(含)，以较低者为准，并符合贷款银行当地监管部门的要求和标准。详情请参考网点。贷款期限:不超过30年。

五、申请流程:申请-银行审批-合同签订-手续(公证、抵押等)。)-贷款发放-客户还款注:由于政策调整或客户信用状况差异，上述金额、期限、利率和百分比以银行最终审批结果为准。

上海浦东发展银行的按揭审批严格吗？

如果你符合条件，你可以通过。银行贷款的条件:

(1)完全民事行为能力、城镇居民常住户口或年满18岁居民的合法有效身份证件，银行贷款要求贷款人一般在18岁至60岁之间；

(二)有稳定的合法收入，有偿还和支付利息的能力；

(三)贷款银行要求的其他条件。

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率向有需要的人发放贷款，并在约定的期限内归还贷款的经济行为。

申请前一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明以及良好的个人信用信息。而且，在不同的国家和一个国家不同的发展时期，根据不同的标准贷款的种类也有所不同。

例如，美国的工商贷款主要包括普通贷款限额、流动资金贷款、备用贷款承诺和项目贷款，而英国的工商贷款大多以票据贴现、信用账户和透支账户的形式存在。