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上海贷款买房-提取住房公积金的条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-24 10:35:48

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住房公积金是由政府机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等按月缴纳的长期住房公积金。(以下简称单位)及其在职职工按一定比例缴纳职工工资(目前,我县单位和个人最低缴存比例分别为5%,最高缴存比例分别为12%),属于个人职工。

住房公积金是由政府机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等按月缴纳的长期住房公积金。(以下简称单位)及其在职职工按一定比例缴纳职工工资(目前,我县单位和个人最低缴存比例分别为5%,最高缴存比例分别为12%),属于个人职工。

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提取住房公积金的条件是什么?

1.员工在申请住房公积金时应提供身份证及复印件;

2.如果你购买预售商品房(包括经济适用住房),这些人,商品房预售合同和首付款收据都具备这些条件;如果您购买二手房,请提供《房地产买卖合同》和《契税完税证明》作为基本证明;购买房屋进行拆迁重建的,提供市房产管理部门印制的《拆迁重建协议》及付款收据;

3.对于自建、翻建或大修的自有产权房屋,如居民属于这种情况,应提供经承办银行(我行为建行)的行政管理部门、权威部门或房地产管理部门批准的规划、建设文件或危房评估证明,可任选其一。房屋所有人与建设单位签订的施工合同(如有合同),工程预决算和原《房屋所有权证》;

4.如户主是这种情况,应提供人事劳动部门出具的退休证明作为相关证明;如不能提供退休证明,在特殊情况下,应提供人事劳动部门出具的相关证明或养老金证明;

5.员工及家属因重大疾病或重大伤害事故生活困难,生活压力较大时,应提供由甲级、甲级以上医疗机构出具的有效的诊断证明和病历,以及患者的医疗保险卡和当期治疗费用发票。如果非雇员生病,如果不是他本人,还应提供结婚证或亲属关系证明;

6.如完全丧失劳动能力或严重残疾并与单位终止劳动关系,则不再存在劳动关系。与原单位即所在单位终止劳动关系的证明,应提供市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

7.出国定居的,应出具出境定居人员审批表或公安机关出具的有效出境定居证明;

8.偿还住房贷款,应提供开证行出具的自申请提款之日起的贷款余额证明,该证明必须由开证行出具。其中,商品房贷款的还款是商业性的,还应提供借款人与贷款发放银行签订的商品房贷款合同;

9、享受城市最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证件;

10.如需支付租金,应提供房屋租赁登记证或房屋租赁协议。你可以选择其中一种,交房租的发票,以及单位或有关部门出具的家庭收入证明;

11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难,如果经济压力较大,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的应急证明,说明相关问题,大额支出证明文件,职工及其他家庭成员的收入证明。

12.农民工或职工户口在本市辖区外并与单位解除劳动关系的,不存在雇佣关系,应提供与单位解除劳动关系的证明和户籍证明;

13.如果雇员死亡或被宣布死亡,应提供死亡证明或死亡声明,以证明他已经死亡。属于死者法定继承人的,具有合法权益的继承人应当提供继承人的身份证、户口簿和合法继承证明;属于死者指定继承人或者受遗赠人的,应当提供经公证的指定继承证明和继承人或者受遗赠人的身份证;

14、与单位解除劳动关系一年以上未再就业、无工作的,应提供与单位解除劳动关系的证明或《失业证明》;

15.如果您同时向您的配偶和直系亲属申请提取住房公积金,如果您没有直接参与,除了提供符合上述提取条件所需的材料外,还应提供您的配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或亲属关系证明及复印件。

16.如果您代表他人申请提取住房公积金,即如果有第三方帮助您,除了提供满足上述提取条件所需的材料外,您还必须提供提取人出具的书面委托书、收货人的身份证及其复印件。

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