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济南个人无抵押贷款_按揭贷款需要什么资料
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-24 17:10:19

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抵押贷款是指抵押人将产权转让给抵押人,受益人作为还款保证人。抵押人还清贷款后,受益人立即将产权转让给抵押人,抵押人在此过程中享有使用权。然而,抵押贷款需要什么材料?以下小系列将向您介绍。

抵押贷款是指抵押人将产权转让给抵押人,受益人作为还款保证人。抵押人还清贷款后,受益人立即将产权转让给抵押人,抵押人在此过程中享有使用权。然而,抵押贷款需要什么材料?以下小系列将向您介绍。

微贷圈 (17).jpg

借款人提供的材料

1.配偶双方的身份证和户口簿/外国人的暂住证和户口簿

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份

3.收入证明(银行规定的格式)

4.单位营业执照复印件(加盖公章)

5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流程、大额存单等

6.借款人为企业法人的,还必须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。

注:从2010年5月10日起,在北京购房的外国户籍贷款还必须提供近一年的纳税证明或一年的社保证明等能够证明其在北京工作一年的材料。

房屋销售商应提供材料

1.配偶双方的身份证、户口簿和结婚证

2.房地产许可证

特殊情况:

外国人购买房屋所需的材料

台湾-大陆旅游通行证(台湾同胞证)、户口簿(可证明婚姻状况)、北京购房审批表、抵押证明(受托办理后收房和抵押登记)

香港人-香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期房屋所有权和抵押登记)

经韩文公证的护照中文译本、经公证的姓名中文译本、经公证的户籍中文译本(可证明婚姻状况)、经公证的抵押证明(受委托办理房屋所有权和抵押登记后)

其他国籍-护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证(受托办理房屋所有权及抵押登记后)

卖房子需要企业的信息

法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上材料需加盖公章)、房地产许可证

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