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抵押贷款是指抵押人将产权转让给抵押人,受益人作为还款保证人。抵押人还清贷款后,受益人立即将产权转让给抵押人,抵押人在此过程中享有使用权。然而,抵押贷款需要什么材料?以下小系列将向您介绍。
借款人提供的材料
1.配偶双方的身份证和户口簿/外国人的暂住证和户口簿
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份
3.收入证明(银行规定的格式)
4.单位营业执照复印件(加盖公章)
5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流程、大额存单等
6.借款人为企业法人的,还必须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。
注:从2010年5月10日起,在北京购房的外国户籍贷款还必须提供近一年的纳税证明或一年的社保证明等能够证明其在北京工作一年的材料。
房屋销售商应提供材料
1.配偶双方的身份证、户口簿和结婚证
2.房地产许可证
特殊情况:
外国人购买房屋所需的材料
台湾-大陆旅游通行证(台湾同胞证)、户口簿(可证明婚姻状况)、北京购房审批表、抵押证明(受托办理后收房和抵押登记)
香港人-香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期房屋所有权和抵押登记)
经韩文公证的护照中文译本、经公证的姓名中文译本、经公证的户籍中文译本(可证明婚姻状况)、经公证的抵押证明(受委托办理房屋所有权和抵押登记后)
其他国籍-护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证(受托办理房屋所有权及抵押登记后)
卖房子需要企业的信息
法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上材料需加盖公章)、房地产许可证
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
办过贷款的老铁们都知道,手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢?因为信用贷款无需抵押无需担保,依据个人的信用来申请贷款,信用越好额度越高。这就有网友要问了,只要信用好就能申请吗?当然不是,除了信用好,还必须满足信用贷款的申请条件,下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件,请大家注意收藏哦~
现在向银行贷款已经越来越普遍,无论买房买车还是结婚、旅游,甚至买家具以及创业,在资金遇到瓶颈期时,个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么,个人贷款怎么办理?需要哪些条件呢?款姐小编现在就给大家介绍一下。
想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。