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大学生就业贷款-公积金贷款房产证办理流程_按揭房产证办理流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-25 10:25:57

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公积金贷款房地产许可处理流程

公积金贷款房地产许可处理流程

微贷圈 (72).jpg

1.产权登记的第一个程序是登记和接收。登记收文是指主管机关受理产权人的权利主张申请,并提交相关材料,如证明、证书等。

2.测量和绘图。对申请产权登记的房地产逐户进行实地调查,了解房地产现状,测算面积,核实墙体权属,绘制分山平面图,补充或修复分房平面图,为产权综合审查和发证提供依据。

3.产权审查。经过认真实地调查、测量和测绘,掌握了该房屋的全部真实信息后,申请登记的房屋可以进行产权审查。

4.提取认股权证。申请人申请的房地产经审查确认可以颁发产权证后,应当及时转入产权证制作阶段。

5、收费认证。它是产权登记和认证的最后程序,要求应收登记费应收齐入库,应发行的权证应分配给所有者。

抵押房地产许可处理流程

1.买受人与买受人签订《房屋买卖合同》;

2.买家?卖家?委托律师事务所签署的《次级抵押销售安全保证合同》3份;

3.买受人支付房价款30%的首付款,出卖人贷款银行以书面形式同意提前一次性还款(包括所欠款项的本息)的确认函。还款账号);

4.根据上述文件和个人信用文件,买受人向贷款银行申请二手房抵押贷款(贷款申请、律师初审、银行审查);

5.卖方将房子交付给买方,银行将审核支付给卖方的房款,并将钱转到卖方的银行;

6.卖方收到资金后,应放弃贷款合同,并到原贷款银行办理典当登记。律师一起处理转移?典当给买方的贷款银行;

7.借款人的贷款银行将向卖方支付30%的首付款。

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