只需要买房的人压力最大，因为他们要买房，所以他们要承受高房价的压力。对于大多数只需要买房的人来说，这是实现住房梦想的基本途径。申请抵押贷款时，他们必须作出适当的安排，以减轻一些经济压力。让那些只需要贷款买房的人轻松一点。只需要贷款的人在买房时必须掌握原则。

急需家庭申请住房贷款的原则:

原则1:数量应该适中

贷款额越高越好。最好尽你所能。申请个人住房贷款时，借款人应正确判断自己目前的经济实力和还款能力，同时对自己未来的收入和支出做出正确客观的预测，以便更好地掌握自己的贷款金额，避免对自己未来的生活造成很大压力。

原则2:选择合适的贷款银行

你应该选择一个好的贷款银行进行抵押。目前，虽然有很多指定银行为房地产项目或二手房中介机构推荐贷款银行，但对于借款人来说，如果你购买现有的房子或二手房，你仍然可以选择自己的贷款银行。当开发商或中介机构向你推荐贷款银行时，你必须问是否有其他选择。你应该更多地了解各种银行的政策和服务类型。按揭银行的服务类型越来越详细，您将获得越来越灵活多样的个人金融服务和丰富的服务及产品组合。

原则3:选择合适的还款方式

目前基本上有两种还款方式，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。等额本息还款法的优点是借款人可以准确掌握每月还款额，有计划地安排家庭收入和支出，而等额本金还款法更适合于还款初期还款能力强、想在还款初期返还大笔资金以减少利息支出的人。

原则4。抵押申请材料尽可能真实、详细

申请商品房贷款的银行一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人来说，他们应该提供真实的个人职业、职位和近期经济收入的证明，因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你又无力偿还贷款，但是夸大了你的收入水平，很有可能你会在还款的初始阶段就违约，如果银行调查证明你提供了虚假的证明，就会大大降低银行对你的信任，从而影响你的贷款申请。

原则五，坚持按时还贷

对借款人而言，每月约定还款日前，需注意其还款账户中是否有足够的资金，以防止银行因其过失而支付违约金。不要因为他的疏忽而损失资金，也不要在银行留下不良信用记录。