我相信很多人都听说过公积金贷款。这种方法非常适合用贷款买房的人。与其他贷款买房方式相比，这种方式更为有利。对于那些没有足够钱的人来说，这是非常必要的。有些人可能会问，既然他们用公积金贷款，为何不直接用公积金来偿还按揭呢？让我们一起来看看。 我相信很多人都听说过公积金贷款。这种方法非常适合用贷款买房的人。与其他贷款买房方式相比，这种方式更为有利。对于那些没有足够钱的人来说，这是非常必要的。有些人可能会问，既然他们用公积金贷款，为何不直接用公积金来偿还按揭呢？让我们一起来看看。

1.公积金能偿还按揭吗

住房公积金可以偿还抵押贷款。

根据《住房公积金管理条例》:

第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户存储余额:

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(二)退休；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的；

(4)出国定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入的规定比例。符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的，职工住房公积金账户应当同时注销。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的储存余额应当计入住房公积金增值收益。

第二，公积金贷款买房

1.根据公积金贷款的要求，购房人应有自己的公积金账号，并在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上。此外，贷款人应具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2.城镇个体劳动者及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年；借款人需要购买的是经贷款人批准的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买房屋的合同或相关文件；

3.借款人同意将与开发商签订的《房屋买卖合同》中所列的房产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和优先受偿权，作为偿还本息的担保；

4.借款人有能力支付不低于购房所需资金的30%；

5.贷款人规定的其他条件。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道公积金是可以偿还按揭的。一般公积金贷款要求申请人拥有自己的公积金账户，并连续六个月或十二个月足额缴纳公积金。同时，申请人应具有良好的信用记录和足够的还款能力。此外，申请人的房屋买卖合同应作为偿还本息的担保。如果你有其他相关的问题，请过来问我们。