不管什么样的贷款方式对于借款人的基本要求是必须的，在大多数人的心目中，因为不太了解贷款的发展，所以不太了解贷款条件的变化，因为贷款刚出现的时候，一个人去银行贷款很难成功，但是现在发生了很大的变化，银行的个人贷款也是一样。我们借钱比以前简单了。个人申请银行贷款需要什么条件？个人如何申请银行贷款？为了帮助大家更好的理解，我们一起来看看。 不管什么样的贷款方式对于借款人的基本要求是必须的，在大多数人的心目中，因为不太了解贷款的发展，所以不太了解贷款条件的变化，因为贷款刚出现的时候，一个人去银行贷款很难成功，但是现在发生了很大的变化，银行的个人贷款也是一样。我们借钱比以前简单了。个人申请银行贷款需要什么条件？个人如何申请银行贷款？为了帮助大家更好的理解，我们一起来看看。

一、个人申请银行贷款需要什么条件

1.它被个人用来在中国大陆的城镇购买、建造和翻修房屋。

2.对象是具有完全民事行为能力的中国公民、具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的港澳台自然人和具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的外国人。

3.具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

4.所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作经营地；

5.可以提供有一定首付的购房合同或协议。

6.借款人有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；

7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋作为抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。

二、个人如何申请银行贷款

个人申请银行贷款主要有四种方式:抵押贷款、质押贷款、信用贷款和担保贷款。下面逐一介绍这四种贷款方式。

个人申请银行贷款的一种方式:抵押贷款

抵押贷款是指借款人以一定的货物作为担保从银行获得的贷款。

抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常是不动产和特殊动产，如不动产、土地、机器设备、交通工具等。

适合人群:借款人工作收入不够稳定，或者贷款额度比较高。

代表产品:渣打银行的认证抵押贷款业务、工行的个人住房抵押贷款、中国民生银行的房地产抵押贷款、

个人申请银行贷款的第二种方式:质押贷款

质押贷款与抵押贷款类似，但两者的主要区别在于担保项目不同。质押物主要是动产，如国债、存单、债券、仓单等。

代表产品:中国民生银行网上银行自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价文件质押贷款

个人申请银行贷款的第三种方式:信用贷款

信用贷款是指以借款人的信用发放的贷款，借款人只能通过个人信用借款，不需要抵押和担保。

由于信用贷款的高风险，银行对借款人的信用状况和经济前景有更高的要求。

一般需要提供经济收入证明(工资卡或每月银行账号单)，贷款金额一般是你月收入的5-10倍。如果借款人是公务员，有可能获得更高的金额。

适合人群:借款人有稳定的工作和收入，贷款额度不高。

代表产品:平安银行“新一贷”个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行“信心一贷”消费信用贷款

个人申请银行贷款的第四种方式:担保贷款

担保贷款是指由具有担保的第三方依法发放的贷款，借款人无需提供抵押(质押)。

银行很少向个人发放担保贷款，一般只发放给公共机构的少数工作人员或者当地口碑好的个人，或者是政策性贷款。

适合人群:事业单位工作人员，当地口碑好的个人。

代表产品:青岛银行个人小额担保贷款、渤海银行个人担保贷款、建设银行下岗职工小额担保贷款

综上所述，通过以上内容可以知道，个人申请银行贷款的条件比较高，适合经济基础比较雄厚的家庭。个人申请贷款一般有四种方式:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。如有需要，请认真调查后选择。如果您有其他相关问题，可以来问我们。