现在年轻人压力很大，面临房价上涨。很多小伙伴都想等。也许有一天价格会跌，但是已经持续好几年了，房价还在涨，所以很多人想问现在买房合适吗？事实上，10月份房贷利率改为锚定LPR后，一二线城市基本开始采用LPR来定价房贷利率，三四线城市也在逐步实施。然后，在2010年， 现在年轻人压力很大，面临房价上涨。很多小伙伴都想等。也许有一天价格会跌，但是已经持续好几年了，房价还在涨，所以很多人想问现在买房合适吗？其实10月份房贷利率改为锚lpr后，一二线城市基本开始采用lpr来定价房贷利率，三四线城市也在逐步实施。然后，在2010年，

1.2019年首套房贷利率是多少

根据全国银行间同业拆借中心发布的最新数据，2019年10月21日报价的一年期lpr利率为4.20%，五年期以上lpr利率为4.85%。由于住房贷款期限一般在5年以上，我国首套住房贷款利率以5年以上的lpr为基础，不会低于4.85%。

实际上，所有地区的商业银行都会在低利率的基础上增加利率，但城市与城市之间的增加率是不同的。10月份，北京、上海、深圳等一线城市首套房房贷利率平均为5.23%，比lpr基点高出约38个基点。

与lpr基点相比，二线城市首套房贷利率涨幅较大，平均达到82bp，即首套房贷平均利率达到5.67%。其中，苏州、南京、合肥等城市首套房贷利率最高。

第二，现在买房合适吗

新的抵押贷款利率政策实施后，利率基本保持稳定。10月21日报价的lpr利率与一期报价数据相同。可以预测，lpr利率短期内不会发生显著变化。

虽然每个城市的实际抵押贷款利率与lpr基准相比有所上升，但上升速度有限。但需要注意的是，长沙、沈阳、杭州等城市首套房贷平均利率已经连续几个月上涨。

所以对于刚需要买房的人来说，短期内房贷利率不太可能下降，但小幅上升对买房的实际影响会小一些。

2019年首套房贷利率是多少？希望对大家有帮助。综上所述，短期内房贷利率不太可能下降，但小幅上升对购房的实际影响较小。你可以根据自己的需要来决定。