现在很多人都承受着这种房贷的压力，因为买房是比较大的支出，普通家庭很难一下子负担得起。基本上他们会选择分期买房。但是，不是每个人都可以申请房贷，只是需要满足一定的条件。贷款能不能成功，审批多少，直接关系到购房者的信用记录。那么，检查买房的信用记录需要多长时间，哪些不良信用会影响房贷的审批呢？让我们和边肖一起看看。 现在很多人都承受着这种房贷的压力，因为买房是比较大的支出，普通家庭很难一下子负担得起。基本上他们会选择分期买房。但是，不是每个人都可以申请房贷，只是需要满足一定的条件。贷款能不能成功，审批多少，直接关系到购房者的信用记录。那么，检查买房的信用记录需要多长时间，哪些不良信用会影响房贷的审批呢？让我们和边肖一起看看。

第一，买房查信用记录要多久

银行审批购房贷款申请时，需要查询购房人过去的信用记录，查询多久取决于银行。信用记录的最长保留期为5年。银行一般在2年内查询信用情况，风险控制严格的银行也可以查询5年的信用情况。

需要注意的是，即使贷款申请已经获批，如果贷款发放时间长于贷前征信日，银行也可能会再次查询信用信息。

也就是说，如果贷款申请获批后出现不良信用记录，也可能影响正常放款。

第二，哪些不良信用信息会影响房贷审批

1、连三累六

连续三个月后，表示连续三个月未还款，或者连续六个月有逾期记录，属于征信报告中的严重逾期情况。三难六难的购房者很难申请住房贷款。

2.有很多询问

虽然个人信用记录的查询次数没有限制，但是频繁的查询也会影响买家的信用记录，银行会判断客户不合格。一般情况下，半年信用查询次数超过6次，可能会影响按揭贷款的正常审批，或者导致贷款金额减少。

3.信用卡坏账

坏账记录一旦出现在征信报告中，基本与房贷脱节。

以上是多久检查一套房子的信用记录，哪些不良信用会影响边肖推出的房贷审批。总结一下，影响房贷的行为主要有三种，即:连三累六，查询多，信用卡不好，希望能帮到大家。