在当今社会，我们对住房贷款并不陌生，因为我们每个人都必须考虑工作后的贷款。为了规范住房贷款，银行近年来进行了很大的优化变化，方便借款人借款，同时借款人的要求也发生了变化。这个很多人不是很清楚。建行个人住房贷款申请条件是什么？我们一起来看看。 在当今社会，我们对住房贷款并不陌生，因为我们每个人都必须考虑工作后的贷款。为了规范住房贷款，银行近年来进行了很大的优化变化，方便借款人借款，同时借款人的要求也发生了变化。这个很多人不是很清楚。建行个人住房贷款申请条件是什么？我们一起来看看。

1.建行个人住房贷款申请条件是什么

1.申请人身份证明文件:包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳居民来往大陆通行证、居留证件或其他有效身份证件。

2.还款能力证明:包括工资收入证明、投资运营收入证明或其他收入证明。

3.购房证明:合法有效的购房(建设、大修)合同、协议或(和)其他批准文件。

4.首付款证明材料:包括购房首付款发票、银行转账证明、卖方相应存款账户的入账明细或资金存入专用账户的证明等。

5.贷款申请:填写并签署《中国建设银行个人住房贷款申请及贷款调查报告审批表》。

6.贷款担保材料:贷款以抵押或质押方式进行担保，并提供有处置权人出具的抵押或质押权利清单、权属证明、抵押或质押同意书，以及贷款银行认可的抵押物评估报告；贷款以担保方式担保，并提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的担保能力证明；自然人担保人应提供资产和收入证明；法人担保人应提供营业执照、最近三年的财务报表、资质等级和信用等级证明以及与银行签订的合作协议。

7.建行要求的其他材料。

2.建行的房贷利率是多少

建行的住房贷款金额为所购(建或大修)住房总价或评估值的80%(以较低者为准)；建行的住房贷款利率按照中国人民银行和银监会的相关利率政策执行。另外，如果是公积金贷款，五年内4.00%，五年以上4.50%。还需要注意的是，以上仅为基准利率，具体的住房贷款利率需要与建行协商确定。如果是优质客户，可以申请10%的贴息贷款。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道建行个人住房贷款要求申请人提交身份证、护照等相关材料，以及还款能力证明、购房证明、首付证明、贷款申请、贷款担保等。建行的住房贷款利率也是根据基准利率浮动的，但还是比较低。如果您有其他相关问题，请过来问我们。