现在的房价不仅没降反而越涨越高，这也是为什么更多购房者只能选择按揭贷款的原因，按揭贷款可以减轻大家很重的经济压力。这不，近期就有朋友向我们咨询，2019年按揭买房贷款利率是多少？下面请跟随微贷圈来学习一下吧。

2019年按揭买房贷款利率是多少？

1、公积金贷款

目前，银行执行的公积金贷款基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。

2、商业贷款

目前贷款五年以上基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。银行最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％-20％。二套房贷款利率普遍上浮10％-30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

下面，我们以建设银行个人住房贷款为例，来看看银行贷款主要有哪些特点。

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4.贷款期限：最长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

通过以上对2019年按揭买房贷款利率的知识讲解，相信大家对贷款买房的了解也越来越多吧，要知道现在买房的过程中不会计算利率的话，可以直接套用公式的，建议大家在办理贷款前先到相关银行咨询一下。