现在很多人会选择按揭贷款的方式买房，按揭贷款需要注意一下限制条件，在买房的时候希望大家提前了解一下。那么，到银行办理按揭贷款需要什么条件？下面我们来了解下吧。

到银行办理按揭贷款需要什么条件？

1、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份；

3、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

4、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

办理按揭贷款需要准备以下资料：

1、身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；

2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)；

3、单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；

4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)；

5、房产证及复印件；

6、贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)；

7、附单身证明及收入证明。

以上是微贷圈给大家整理的关于办理按揭贷款条件及所需资料的相关知识，只要大家认真审查自己的房子，并了解银行贷款的条件，一定会在办理的时候省去很多麻烦。