中国各大城市对购买第二套住房贷款有很多限制。除了公积金贷款，即使是商业贷款也有一定的限制。如果人们想买第二套房子，他们必须提前了解贷款情况。第二套房可以申请公积金贷款吗？申请第二套住房公积金贷款有哪些程序？下面给大家详细介绍一下。 中国各大城市对购买第二套住房贷款有很多限制。除了公积金贷款，即使是商业贷款也有一定的限制。如果人们想买第二套房子，他们必须提前了解贷款情况。第二套房可以申请公积金贷款吗？申请第二套住房公积金贷款有哪些程序？下面给大家详细介绍一下。

第二套房可以申请公积金贷款吗

1.对于第二套房来说，公积金贷款的条件和限制非常重要。有一点需要注意的是，如果借款人同时使用公积金贷款购买第一套房并还清贷款，则在购买第二套房时，公积金不能用于借款和偿还房贷。

2.如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率高10%。如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用来购买第二套房，相关规定自然按第二套房计算。一些地方实行了第二套公积金贷款首付下调20%的政策。

3.为了进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持有偿劳动者合理的住房需求，如果拥有一套住房并已结清相应住房贷款的居民家庭，为了改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买住房，首付比例由30%下调至20%。所以你在申请公积金贷款的时候，需要问一下当地的管理核心，首付低多少，这样才能减少买房造成的资金短缺。

申请二套房公积金流程

1.申请公积金贷款的流程是:借款人在申请住房公积金贷款时，必须亲自到银行申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供自己想变更的信息。

2.需要提供的资料是申请人的住房公积金缴存证明；申请人的身份证明，如身份证、户口本等。(申请人已婚的，需提供配偶相关资料及结婚证)；

3.家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；公积金核心要求的其他信息。

4.银行会审核申请人提供的资料，并及时提交给公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。

5.银行根据公积金核心审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人签署相关合同或协议，将贷款合同等手续送公积金核心审核。协议通过后，再等贷款。

第二套房可以申请公积金贷款吗？第二套房公积金贷款有哪些手续？综上，我给大家介绍一下二套房公积金贷款的情况。人们在购买第二套房时，必须提前与公积金管理机构沟通，了解具体的公积金贷款流程。只有符合条件，才能成功申请公积金贷款。