说到组合贷款，很多人不了解，但买房的人都很熟悉。组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，与其他贷款方式相比，更具成本效益，利率也更低。最重要的是，公积金贷款的额度不够的话，也可以通过商业贷款弥补。最后，我的朋友对这个知识了解不多。他们想知道应该先批哪个组合贷款，在什么情况下批。大家一起来了解一下。 说到组合贷款，很多人不了解，但买房的人都很熟悉。组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，与其他贷款方式相比，更具成本效益，利率也更低。最重要的是，公积金贷款的额度不够的话，也可以通过商业贷款弥补。最后，我的朋友对这个知识了解不多。他们想知道应该先批哪个组合贷款，在什么情况下批。大家一起来了解一下。

应该首先批准哪个组合贷款

1、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并经住房资金管理中心进行初审。申请人应先从公积金中心收款部门领取《个人住房担保委托贷款申请表》，内容包括本人、配偶或共同申请人的购房价格、拟贷款金额、期限及公积金余额，并提交已签署的《住房认购书》及公积金中心要求的其他材料。

2.经公积金中心初审后，由评估公司对该房产进行评估。评估事务所出具评估意见后，公积金中心积累部出具贷款承诺函。申请人可以签订正式购房合同，公积金贷款部分申报齐全。

3.申请银行贷款的部分，申请人必须填写《个人住房贷款申请表》，并提交相应的贷款申请材料。银行批准贷款后，将贷款金额一次性划入申请人账户。

在这些情况下，可以使用组合贷款

所谓组合贷款，是指符合个人住房商业贷款条件的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时，也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人可以以所购城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

每个城市可以申请的公积金贷款金额不同。已申请公积金贷款最高额度的贷款人，如果想申请剩余贷款，可以采用组合形式。比如一笔300万的贷款，可以结合公积金贷款120万，商业贷款180万。

通过以上对你内容的介绍，我们可以知道组合贷款的公积金贷款是先审批，初审通过后再对商业贷款进行审核。其实在办理组合贷款的过程中似乎有很多复杂的流程，但并不是大家想象的那样。我们只需要按照步骤快速完成。希望这些内容能对大家有所帮助。