不管现在哪个城市都很贵，想买就得借钱，所以现在很多年轻人都会选择贷款买房。办理完房贷，我们每个月都需要还月供，所以月供的房子就是我们贷款买的房子。如果要再借，需要满足一定的条件，经过很多程序才能办理。接下来给大家介绍一下，有月供的房子能不能用。 不管现在哪个城市都很贵，想买就得借钱，所以现在很多年轻人都会选择贷款买房。办理完房贷，我们每个月都需要还月供，所以月供的房子就是我们贷款买的房子。如果要再借，需要满足一定的条件，经过很多程序才能办理。接下来给大家介绍一下，有月供的房子能不能用。

我可以贷款买一套月租的房子吗

每月的房屋贷款被认为是房屋二次抵押贷款。从目前来看，申请房子二按揭有两种方式:一是直接在原贷款银行办理，但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还，且信用记录良好；第二，找正规的担保公司结清贷款，然后办理抵押注销手续，再以房屋作为抵押办理贷款。

如果你符合这些要求，你可以申请贷款

从目前来看，申请住房二按揭有两种方式:一种是直接到原贷款银行申请，但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还，且信用记录良好；第二，找正规的担保公司结清贷款，然后办理抵押注销手续，再以房屋作为抵押办理贷款。

房子贷款虽然不还可以再抵押，但是额度不是很高，一般是房屋价值*抵押率——原贷款本金余额。其中，将房屋价值与房屋原购买价格和第二次抵押时的评估价格进行比较，取两者中较低者。借款人以房屋作抵押的，抵押率不得超过70%；商业用房作为抵押物的，抵押率不得超过50%。

据悉，并非所有房屋都可以申请二次抵押，还需要满足以下两个基本要求:

1、必须是现有住宅，且具有很大的市场发展前景；

2.房子的年限不到20年。

我相信在看这些介绍之前，大家肯定不太了解这些知识，甚至很多年轻人还可以在不知道自己在还月供的情况下申请贷款。如果你有这方面的需求，可以考虑，但要注意申请前如何考虑自己是否真的需要。不要盲目申请贷款，正确对待。