现在的房价上涨很快，很多购房者承受不了全款买房的压力，因此按揭贷款买房就成了普遍的一种方式，说到按揭贷款，一部分人可能没有相关经验，所以在办理的时候，不知道要准备哪些资料，今日我们就为大家梳理一下这方面的内容。

个人按揭贷款需要哪些资料？

①身份证明：借款人及配偶（如有）的身份证原件、复印件。

②户口簿：借款人及配偶（如有）的户口簿原件、复印件（户口簿每页都需要提供，若为离婚，户口簿婚姻状态改为离异）。

③婚姻状况证明：结婚证或离婚证或民政局开具的结婚婚姻状况证明（离婚协议书、法院判决书等）原件、复印件。

④购房首付款收据/发票，POS单复印件。

⑤收入证明：加盖单位公章，要求在现单位工作满一年，借款人月收入不低于月还款额的2倍。

⑥流水明细：12月以上工资卡或常用的借记卡流水明细（若为夫妻则双方均需提供，其他资产证明尽量提供，例如存单、理财、房屋租赁协议等）

办理按揭贷款时注意以下事项：

①贷款人需为18周岁至60周岁的中华人民共和国公民、有完全民事能力、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷本息的能力。

②借款申请所提供的身份证明、户口簿、结婚证上的名字和身份证及号码必须一致，请事先注意核对，如不一致的需要到派出所或民政局开具证明。

③面签时所有借款人（包括借款人、配偶或共同借款人）须同时到场，且必须带齐所有复印件的原件交银行查验。

④申请贷款以家庭为单位，两套房及以上房贷未还清不予贷款。

以上就是个人按揭贷款所需的资料，在办理贷款的时候大家一定要沉住气，想清楚，不要盲目选择贷款方式。还要注意，在还款期间，一定要在每月还款日之前留意还款账户是否有满足的资金，以避免银行因疏忽而被银行处分，并在银行留下不良信誉记载。