农业银行是五大银行之一，数年来，一直位居世界五百强企业之列，很多人也愿意到农业银行办理各种业务。那有关住房按揭贷款，也许大多数购房者想要了解贷款过程中的注意事项吧，接下来我们给大家详细讲一下。

农业银行住房按揭贷款注意事项

1、额度要量力而行

在申请个人银行按揭买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、选择合适的银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、合适的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、合同和借据收好

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

5、还贷困难要协商

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

以上是我们整理的关于“农业银行住房按揭贷款注意事项”的全部内容，由此可知，购房者要提前对这些注意事项了解清楚，在办理的过程中能节省很多时间。如果有其它疑问，欢迎在线咨询我们，或者向农业银行的专业人员咨询。