二手房按揭贷款具备的条件有哪些是很多购房者都会关注的话题之一，因为对于普通上班族来说，购房实在是一个非常慎重的事情。接下来就由微贷圈给大家详细介绍二手房按揭贷款需要具备的条件。

二手房按揭贷款具备的条件有哪些？

1、年龄要求

主申请人的年龄一定要能够在18周岁到60周岁之间，另外具体按揭流程如何以及能够贷款多少都要能够咨询当地银行不同商业银行所能够提供贷款数额以及贷款周期，利率等也是不尽相同的，这一点大家也是需要能够注意的。

2、具有稳定的职业

二手房屋按揭贷款条件之一就是主申请人要能够有着稳定的职业和收入，具备一定的还贷能力，而且还要能够接受银行的信誉查询，因为银行也是商业机构之一，他们贷款给主申请人也是一种生财的方式，故而对于主申请人征信系统需要有一个查询，包括主申请人的收入水平以及往昔的信用记录。

3、自筹购房款要满足要求

主申请人在申请二手房屋按揭贷款的时候，自筹购房款要能够不低于房屋购买价格的百分之二十，贷款金额不能够高于房产实际交易价格和银行认可评估价格孰低的一定比例，具体的比例要根据当地银行根据国家住房信贷政策以及主申请人的资信状况综合考虑。

4、考虑细节要素

二手房屋贷款按揭流程开始之前，我们都需要能够建立起沟通渠道，避免由于产权不明而可能会带来的后续纠纷等，对于最新的国家住宅政策细节也要能够有一个更好的了解，避免由于各类细节不清楚而耽误了贷款批复。

5、了解贷款期限

主申请人的贷款期限不能够超过三十年，且跟借款人的年龄之和不超过六十五年，不同还贷年限的住房贷款要求也是各不相同，想要能够通过住房贷款申请的朋友们还是需要能够事先了解各类不同贷款等要求。

温馨提示：为了更好的保障自己的利益，同时也为了减轻还贷压力，大家对于年限以及具体抵押物也必须了解清楚，希望大家能顺利拿到贷款。