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按揭贷款买房是现在很普遍的一种方式，通过按揭可以减轻购房者的经济压力，也能让我们快点住上新房。但是，一旦涉及利率，很多朋友就有疑问了，按揭贷款买房利率是多少？怎么计算？关于这个问题，接下来请跟随我们来仔细看看吧。
按揭贷款买房利率是多少？
按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，选择的方式不同，银行的贷款利率也会不同。具体有：
一、公积金贷款
1、五年以下利率为2.75%；
2、五年以上利率为3.25%。
二、商业贷款
1、一年以内（含一年）利率为4.35%；
2、一至五年（含五年）利率为4.75%；
3、五年以上利率为4.90%。
按揭贷款买房利率怎么计算？
如果是第一次买房，银行会要求首付30%；如果是第二次买房，首付比例会更高，具体看银行怎么定。另外，想提前知道利率怎么计算，需要分清自己是等额本息还是等额本金，具体利率计算公式如下：
1、等额本息
〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；
2、等额本金
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率；
以上所述的相关内容是我们为大家整理的关于“按揭贷款买房利率”的相关信息，想必大家对这方面的内容有了深刻的认识吧。其实，按揭贷款是现在很普遍的购房方式，建议有需要贷款买房的朋友可以优先考虑公积金贷款。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
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