随着现在年轻人的理财意识逐渐增强，大家买房无论资金是否足够，都会选择按揭贷款，先给首付再向银行贷款，每月按时还款即可。但是对于很多购房者来说，按揭贷款确实是经常听到，可具体的操作流程并不清楚，因此今天就由微贷圈给大家详细介绍这方面的内容。

银行按揭贷款申请流程一般要多久？

如果按揭购买新房的话，只要向银行提出申请，银行会查询你的征信，无疑问的话，3天内会回复贷款申请，并要求提交相关贷款资料证明，且同时签订相关贷款合同等。

其次，在银行收齐资料后，接着去房管交易办理抵押登记手续，需要10个工作日，待交易清楚之后银行会在3个工作日内发放贷款。

最后需要注意的是，如果申请的商业贷款，那在提交资料开始到放款，需要2周到1个月的时间；如果是公积金贷款，由于涉及了公积金中心和银行多个机构，办理速度会更慢一些，可能需要1-2个月甚至更长。

银行按揭贷款办理流程：

1、了解个人征信情况

想要贷款买房，购房者首先就要查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、准备贷款资料

(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；

(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；

(3)婚姻证明，也就是结婚证、离异证等；

(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；

(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；

(6)查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理；

(7)银行所需的其他资料。

4、签订贷款合同

符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

5、等待银行放款

有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

银行按揭贷款流程就给各位讲到这里了，各银行的流程基本差不多，购房者需要根据当地的政策来及时申请。希望以上的介绍能给大家带来帮助，在办理按揭贷款之前一定要了解清楚具体流程。