现在受传统观念影响，买房买车是很多人结婚时的头等大事。但是对于很多年轻人来说，他们是无法花很多钱买房买车的，有些人会通过父母双方的支持。 现在受传统观念影响，买房买车是很多人结婚时的头等大事。但是对于很多年轻人来说，他们无力支付一大笔钱买房买车，有些人会通过父母的支持这样做。然而，越来越多的人通过银行抵押贷款这样做。那么什么是房贷呢？住房抵押贷款需要注意什么？下面的小系列就简单介绍一下大家关心的这两个问题。

所谓按揭贷款，就是我们需要购买的房子的产权抵押给银行，由房地产开发商分期担保的一种贷款业务。贷款还清后，买受人才能取回所购房屋的产权。

住房抵押贷款对购房者、房地产开发商、银行都是有利的。一方面，购房者很难一次性拿出买房所需的钱。不是每个买家都有这个能力。如果不按揭贷款，可能十几年甚至几十年后才想买房；另一方面，抵押贷款可以使房地产开发商卖出尽可能多的房子，以实现资本回报和周转；对于银行来说，购房者以房地产作为抵押时，抵押贷款资金的风险是有保障的，同时会收取相应的抵押贷款利息。

对于购房者来说，按揭买房要注意以下几点:

1.合理评估自己的还款能力。买房申请房贷之前，一定要量力而行，不仅要看现在的收入情况，还要看自己在未来十年甚至几十年是否能保持足够的还款能力。给自己留点余地；

2.选择房贷的银行要慎重。目前国内各大银行都提供住房贷款抵押业务，但不同银行对住房抵押贷款的要求不同。比如有的银行支持提前还贷，但是会收取一定的违约金。不同银行收取违约金的方式不同。所以要认真研究，根据自己的实际选择最好的贷款银行；

3.根据自己的实际选择相应的还款方式，根据自己的收入和收入的稳定性选择等额还款方式或等额本金还款方式；

4.提供的贷款信息一定要真实准确，因为一般房贷的额度从几十万到几百万不等。贷款金额比较大，银行对贷款人的身份信息检查会相对严格一些。如果提供虚假信息，银行将予以拒绝；

5.一定要按时足额还贷。逾期的话，一方面会有违约金，另一方面会影响其信用记录。如果怕忘记还贷，可以委托银行定期自动从我的借记卡扣钱。

通过以上回答，相信大家关于“什么是房贷？有了一定的认识，房贷是我们大多数人买房的重要途径。我们按揭买房，一定要量力而行，合理评估自己的还款能力，再决定用什么样的按揭贷款。我希望边肖的介绍能帮助你。