相信很多朋友都会遇到资金短缺的问题。大家想到的第一个办法就是找银行贷款。银行贷款要求相对较高，将根据贷款人的工作、收入、信用等条件而定 相信很多朋友都会遇到资金短缺的问题。首先想到的是找银行贷款。银行贷款在申请条件上要求相对较高。他们将根据贷款人的工作、收入和信贷决定是否提供贷款以及提供多少贷款。一般情况下，如果信用良好，贷款资金数额较大，银行会要求贷款人提供担保人和相应的抵押，以最大限度地降低贷款风险。房产证按揭贷款怎么办理？下面小系列介绍一下。

1.银行按揭贷款主要有两种方式

主要分为房地产抵押贷款和动产抵押贷款。贷款人提供的抵押物必须符合《担保法》的规定，贷款人必须对抵押物拥有所有权。

(1)房地产抵押，贷款人在办理抵押贷款时可以提供房地产和土地使用权，以房地产抵押。根据抵押的价值，贷款金额可以更高，贷款期限更长；

(2)动产抵押主要包括股票、基金、债券、证券、专利等。以贷方的名义。相对于房地产抵押贷款，可以做的贷款额度更小，期限更短。

2.房产证按揭贷款怎么办理？

通常，如果你想获得金额更高、期限更长的贷款，如果你有房产，你会选择抵押房产证进行贷款。以下是处理方法:

(1)首先必须满足申请条件。抵押贷款人必须年满18周岁，具有合法身份和户籍信息，无不良信用记录，收入稳定，还款意愿良好，能保证及时还本付息。房地产的来源必须合法有效，贷款人对房地产拥有所有权；

(2)准备个人贷款资料，需提供个人身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同原件及复印件。

(3)提供个人银行对账单，是银行为了保证贷款人有一定的经济能力和稳定的收入，定期还本付息的能力；

(4)相关材料准备好后，可以向银行申请贷款。一般来说，贷款金额不能超过房产价值的70%，贷款期限可以在5至30年之间。可以等额本息平均资本还贷，根据自己的需要选择；

(5)贷款人提交贷款申请后，银行将对相关信息进行审核。审核通过后，银行会派工作人员到房产管理部门办理相应的抵押手续，然后银行再贷款给贷款人。

相信大家对银行房贷的形式以及如何办理房产证房贷都有一定的了解。一般来说，银行按揭贷款可以通过房地产和动产进行抵押，房地产按揭贷款可以获得的贷款金额比较大。只要贷款人有良好的日常信用记录和一定的还款能力，贷款审核相对容易通过。