如今，买房已经成为生活中的一件大事。对于很多打算结婚的人来说，买房是头等大事。很多人会选择去银行按揭贷款买房。一般来说，用商业贷款买房，利息相对较高，这导致许多年轻人成为“房奴” 如今，买房已经成为生活中的一件大事。对于很多打算结婚的人来说，买房是头等大事。很多人会选择去银行按揭贷款买房。一般来说，用商业贷款买房，利率比较高，导致很多年轻人成为“房奴”。所以当大家手头都有了钱，资金也不再那么紧张的时候，就想通过提前还贷的方式提前结束自己的“房奴”生涯。很多人不太懂提前还贷。

1.提前还贷的流程是怎样的？

(1)首先要了解银行贷款合同对提前还款的相关要求，注意违约金的收取方式。一般情况下，银行为了保证自己的收益，会按一定比例收取违约金。如果确定收取违约金，必须提前做好准备，然后向银行申请；

(2)申请前可以通过电话和银行预约提前还款，了解提前还款的最低额度，约定还款时间，准备相关材料；

(3)携带所有相关资料和违约金，到贷款发放银行填写并提交《提前还款申请表》，然后按照银行工作人员的要求办理相关手续。

2.提前还贷有哪些方式？

银行提前还款的方式可以分为提前全额还款和提前部分还款。提前还清当然是最好的。如果选择提前部分还款，要根据自己的实际情况选择后期还款方式。如果个人收入还是比较稳定的，可以选择保持每月还款额不变，这样后期还款期会相应减少，利息也会降低很多；如果收入一般，可以选择减少每月还款额和还款期限，这样还款总利息会减少很多；如果收入不够稳定，可以选择保持还款期限不变，每月还款额会相应减少，以后每个月的还款压力也会相应减少。

3.提前还贷如何收取违约金？

提前还款违约金的收取由贷款银行决定。不同银行收取违约金的方式和金额不同。下面给大家简单介绍一下:

(1)中国银行，贷款提前还款一年以上的，不收取违约金，但一年内根据实际情况收取，最高还款利息不超过6个月；

(2)中国工商银行，贷款期限超过一年的，提前还款不收取违约金，不足一年的按还款金额的5%收取。

(3)农业银行、工商银行对贷款期限超过一年的提前还款不收取违约金，按一年内“本金×月利率”计算，其中月利率=贷款利率÷(12-还款月)；

(4)建设银行，提前还贷违约金为一年内还款额的3%，一至两年还款额的2%，三年以上还款额的1%；

(5)交通银行，一次性还清贷款，违约金为提前还款金额的1%，按借款合同执行。

通过边肖的介绍，相信大家对提前还款的流程、还款方式、违约金收取都有了相应的了解。一般来说，提前还款的违约金收取方式在不同的银行是不同的，所以在决定是否提前还款之前，需要看一看不经济的方案。