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公积金能贷多少?在我们现在的生活中,可以说买房是一件很平常的事情。很多网友会因为成家立业而选择买房。想必大家上班的时候,单位或者公司会给我们交一些住房公积金。 公积金能贷多少?在我们现在的生活中,可以说买房是一件很平常的事情。很多网友会因为成家立业而选择买房。想必大家上班的时候,单位或者公司会给我们交一些住房公积金。那么,住房公积金贷款的利率很低,但是公积金贷款能有多少呢?最新公积金贷款金额的计算公式。
姐姐边肖带来了一份关于公积金可以贷多少款的详细介绍:
公积金贷款金额计算公式为:贷款员工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还款能力系数)×12个月×实际可贷年限(从法定退休年龄起不超过30年)。
以15年的可贷期和10%的存款比例为例,如果月薪3000元的员工单独缴纳公积金300元,他可以贷的公积金是300/10%×0.45×12×15 = 243000元。如果员工月薪4000,其他条件不变,最多可以借32.4万。但由于各地最高贷款额度不同,以南京为例,他最多只能借30万,因为他已经超过了南京公积金个人最高贷款限额30万。
我国政府目前没有明确规定住房公积金的贷款额度,即住房公积金可以贷出多少钱,一般由各省市自行规定。
比如深圳住房公积金的贷款金额与职工公积金账户余额、存款基数、所购房产价值、贷款数量、贷款期限有关;公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍,个人申请的单笔贷款不超过50万,共同申请人计算的单笔贷款不超过90万。
如郑州市住房公积金管理中心规定,郑州市公积金储户购买的第一套住房贷款金额不得超过所购房产总价的80%,购买的二手房贷款金额不得超过所购房产总价的60%;购买两套住房的贷款金额不得超过所购房产总价的70%;同时个人贷款最高限额为40万元,夫妻共同贷款最高限额为60万元。尚洁分中心和县/市管理部门的贷款,最高贷款限额为40万元。
以上是关于公积金可以做的贷款额度的详细介绍。通过上面的介绍,我们一定很清楚公积金能做多少。事实上,在边肖看来,公积金是众多贷款中利率最低的。至于贷款金额,你可以算一下。宽姐,提供高额快速贷款服务。
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信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
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想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。