当你遇到二手房按揭贷款问题时，不管你是否真正了解按揭贷款的条件和具体情况，恐怕很多人对按揭贷款都不是很了解，因为他们不是学金融的。 当你遇到二手房按揭贷款问题时，不管你是否真正了解按揭贷款的条件和具体情况，恐怕很多人对按揭贷款都不是很了解，因为他们不是学金融的。二手房按揭贷款交易前需要准备哪些资料和具体条件，这是我们在交易前应该熟悉的，不能只停留在表面，盲目进行按揭贷款交易。

宽姐让你熟悉二手房按揭贷款的条件和信息:

1.二手房按揭贷款流程

购买二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权清晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通条件。房子的年龄不能超过15岁。选择贷款银行做房地产评估。填写贷款申请表，并向贷款银行提交以下信息:

买家⒉信息

借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证(单身的需提供户籍所在地民政部门出具的单身证明)；经济收入证明；商品房买卖合同(双方购房协议)；银行的首付款收据或首付款证明。贷款人到期日不得超过法定退休年龄(男65岁，女60岁)，住房年龄不得超过15岁。

[13]卖方信息

卖方(包括共有人)的身份证明及复印件、婚姻状况证明及户口簿；产权证和土地证。银行应对买卖双方发送的信息的真实性、合法性和合规性以及出资人的信用状况进行审查。审查合格后，银行向买方出具《贷款承诺书》，并注明贷款比例。

相信经过以上介绍，大家对二手房按揭贷款的条件和需要提前准备的材料都比较熟悉了。其实二手房按揭贷款是银行比较常见的一种形式。最重要的是提前熟悉他们，做好准备，让他们不至于惊慌失措，最终的答案也不会达到他们的预期。所以大家一定要做好100%的前期准备。